Los seguros protegen las propiedades contra catástrofes naturales y otras eventualidades. Por desgracia, los seguros, sean del tipo que sean, no se aprecian realmente hasta que se necesitan. La decisión de tener un seguro de propiedad, un seguro médico, un seguro de coche, un seguro de maternidad, etc. depende de la tolerancia al riesgo y las necesidades de cada persona.
1. Establezca el precio de alquiler correcto El principal ingreso de las propiedades en alquiler es el alquiler que cobra. Por lo tanto, asegúrese de estimar y establecer un precio justo y atractivo para que pueda alquilar la propiedad de inmediato. Tenga en cuenta las estimaciones comparables que le darán el valor real de alquiler de su propiedad. Al comparar estimaciones, preste atención a...
Arreglar una propiedad es a menudo un reto que desgasta su cuenta bancaria. Tanto si se trata de actualizar la vivienda para hacerla más agradable para la familia como si se trata de arreglarla y modernizarla para venderla, seguro que hay mucho trabajo y dinero en juego.
En una transacción inmobiliaria suelen intervenir dos agentes. El agente que representa al vendedor y el agente que representa al comprador. En casi todos los casos, el vendedor es el responsable de pagar la comisión de ambos agentes.
La diferencia entre una propiedad "en venta" y "vendida" radica principalmente en el precio de venta. Por lo tanto, es importante determinar el precio de venta adecuado antes de poner la propiedad en el mercado. También es importante analizar constantemente a la competencia y ajustar el precio cuando sea necesario.
Vender su casa es probablemente una de las inversiones más importantes que hará en su vida. Por eso es esencial pasar por un proceso de entrevista detallado antes de contratar a un agente. Este profesional se encargará de establecer el precio de venta, ejecutar el plan de marketing, celebrar jornadas de puertas abiertas, entrevistar a posibles compradores y colaborar en la negociación de las distintas ofertas. Le ayudará durante todo el proceso de venta, hasta el día del cierre.
La FIRPTA afecta a todos los extranjeros no residentes y a las empresas extranjeras no consideradas sociedades estadounidenses. Desde el punto de vista fiscal (declaración de la renta), cuando una persona que no vive en Estados Unidos o cuando una sociedad extranjera vende una propiedad en Estados Unidos, estarán sujetos a las disposiciones de la FIRPTA.
1. Encuentra las respuestas a las siguientes preguntas: Las tres razones principales por las que se muda. El precio realista que espera fijar para la venta de la vivienda. Cuánto dinero espera recibir por la venta de la vivienda una vez deducidos todos los gastos de la venta (por ejemplo, comisiones, gastos de cierre, etc.). Cuánto dinero necesita para liquidar la hipoteca en su totalidad. Su presupuesto exacto para la compra...
Compradores y vendedores tienen que pagar los costes de cierre asociados a la transacción. Es importante calcular los costes que cada uno debe pagar antes de poner la propiedad en el mercado. Esto también permite al vendedor determinar cuál debe ser el ingreso neto por la venta de la propiedad.
Preparar su casa antes de coordinar las visitas de posibles compradores puede realmente maximizar y acelerar el proceso de venta de su vivienda. Unos pocos retoques pueden marcar una gran diferencia a la hora de causar una buena impresión a los posibles compradores.
